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    去年1-11月天津新房售價漲3.2% 二手房漲1.9%

    來源:天津資訊網 房產

      天津新聞訊:記者了解到,1-11月份,天津新建商品房銷售1301.2萬平方米,同比增長10.9%,增速明顯高于全國(4.8%)和東部地區(5.8%)水平,也高于上海(4.9%)、重慶(3.5%)、深圳(-11.1%)、成都(-1.8%)等重點城市,列全國31個省、自治區、直轄市第11位,列40個重點城市第13位,銷售面積在華北地區居首位。預計全年新建商品房銷售約1400萬平方米左右,同比增長約7%左右。

      據國家統計局發布的全國70個大中城市商品住宅銷售價格數據,1-11月份,本市新建商品住宅銷售價格指數累計上漲3.2%,二手住宅價格指數累計上漲1.9%,本市住房價格穩中有升,實現了國家調控目標。

      中央經濟工作會議強調,要穩字當頭、穩中求進,積極推出有利于經濟穩定的政策,政策發力適當靠前。針對房地產工作,會議特別提出“加強預期引導”。2022年,天津將用好“一城一策”工具箱,一是穩定政策預期,加強多部門的政策協調,引導房企改變經營模式,實現自我調整和轉型;二是穩定市場預期,重點防范房地產行業出現流動性風險,落實房地產金融支持政策,為房地產市場注入流動性,緩解資金壓力。

      據了解,天津始終堅持貫徹黨中央的決策部署,嚴格落實房地產調控各項工作,擠走了投機需求,維護了房地產市場長期健康發展,率先實現了“房住不炒”的愿景。每一個資金不夠豐富的購房者,都有過購房前擔心房價要漲,買了房之后又擔心房價不漲,房價下降的心里過程,在瞻前顧后中,有可能沒有買到最合適的房屋。房子作為資產,對老百姓有著舉足輕重的地位,只有讓房子回歸居住的屬性,行業穩定才是從業者和購房者的福音,在不焦慮中認清需求,選擇最合適的房子。

      12月6日,中共中央政 治局召開會議,針對房地產市場首次提出“要推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,促進房地產業健康發展和良性循環”,2022年,隨著房價不會大起大落形成更廣泛的共識,預期更加穩定,購房者合理的住房需求將進一步釋放,3、4月份迎來小陽春將是大概率事件,房地產行業將會進入新一輪的穩定發展周期。(天津新聞記者 董立景)

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